Schöne Dachgeschosswohnung mit Balkon nahe Passau
Balkon, Garten, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Balkon -Stellplatz -zusätzliches Dachfenster (Wohnzimmer) -Laminatböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer -Fliesenböden in Flur, Küche, Bad und Abstellraum -Kellerabteil -Heizung Baujahr 2007 -zusätzlich Kaminofen -Zugang zum Spitzboden Angeboten wird eine sehr schöne Dachgeschosswohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen WEG-Anlage mit 9 Wohneinheiten in der Gemeinde Neuhaus am Inn im Ortsteil Vornbach am Inn. Hereinspazieren und Wohlfühlen! Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flurbereich. Von hier aus erreichen Sie alle Räume. Ein schönes Wohnzimmer mit einem Kaminofen und Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Die eingebaute Küche wird mit angeboten und ist im Kaufpreis enthalten. Das im Grundriss eingezeichnete Kinderzimmer wird zur Zeit als gemütliches, separates Esszimmer genutzt. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls in der Wohnung integriert. Vom Schlafzimmer aus gibt es einen weiteren Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschwand und einen Waschmaschinenanschluss. Anschlüsse zum Einbau einer separaten Dusche sind vorhanden. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Ein Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung ist vorhanden. Vom Abstellraum erreichen Sie über eine Ziehtreppe den Spitzboden mit einer weiteren Abstellmöglichkeit. Der PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten. Rücklagen für Renovierungen.
Preis: 228.000 € | Größe: 76,5 m² | Preis/m²: 2.980,39 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 779 Tagen
Freistehendes Architektenhaus in ruhiger Lage von Neuhaus am Inn
Das 1977 erbaute Architektenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet mit seinen 5 hellen Zimmern viel Platz für die die neuen Eigentümer. Das Haus wurde von dem aktuellen Eigentümer immer gepflegt und besticht durch seinen offenen Grundriss und die hohen Decken. Dieser besondere Charm findet sich auch im liebevoll angelegten Garten wieder. Durch die weitreichende, überdachte Terrasse mit Außenkamin findet garantiert jeder seinen Lieblingsplatz im Garten. Für PKWs stehen zwei Garagen und ein separater Carport zur Verfügung.
Preis: 699.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.883,33 €
wohnglueck.de | 10.2.2023 | vor 463 Tagen
Vornbach/Inn: Einfamilienhaus Baujahr 1968 – Komplettrenovierung notwendig
Mauerwerk: massiv Dach: Satteldach mit Dachpfanneneindeckung Fenster: teilweise Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung, teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung Bodenbeläge: großteils Parkett Heizung: Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung Türen: Stahlzargen, glatte Furnierholztüren ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Südterrasse Küche Gäste-WC Diele Abstellraum OBERGESCHOSS: Schlafzimmer Zwei Kinderzimmer Südbalkon Flur Bad/WC KELLER: Heizraum Tankraum Arbeitszimmer mit Tageslicht Waschküche Abstellraum Grundstück: 485 m², ebenes Grundstück, angelegt und gezielt bepflanzt. Garage: Einzelgarage mit Vorplatz. Verkauft wird ein Einfamilienhaus, Baujahr 1968 in absolut ruhiger Siedlungslage, ca. 15 km südlich von Passau. Hier passt der Begriff: „Wohnen wie im Urlaub“. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich gepflegte Wohnhäuser ähnlicher Bauart. Das Haus ist Baujahr 1968 – eine Komplettrenovierung ist notwendig. Betritt man das Haus befindet man sich in einem Windfang, welcher in eine Diele übergeht. Vom Windfang aus begehbar ist ein Gäste-WC. Hier im EG dominiert das ca. 29 m² große Wohnzimmer mit ebenerdigem Direktausgang nach Süden auf die Südterrasse und den Garten. So lässt sich das Wohnzimmer in der warmen Jahreszeit nach draußen erweitern. Vor dem Wohnzimmer ist die ca. 10 m² große Küche platziert. Im OG sind drei Schlafräume untergebracht, zwei davon mit Ausgang zum Südbalkon, sowie das Bad, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken. Das Haus ist voll unterkellert. Neben einer großzügigen Waschküche, Heiz- und Tankraum, sowie einem Abstellraum steht ein weiterer Raum mit Tageslicht zur Verfügung. Dieser Raum ist bestens als Arbeitszimmer geeignet. Da der Keller eine Außentreppe hat, wäre dieser Raum auch von außen separat begehbar. Einige der Fenster wurden in den 2000er Jahren nach Angabe der Eigentümer erneuert, nämlich in der Küche (ein Fenster), sowie im OG. Ebenso wurde die Dacheindeckung in der jüngeren Vergangenheit erneuert. Objektart: Einfamilienhaus Baujahr: 1968 Wohnfläche: ca. 100 m² Nutzfläche: ca. 50 m² (Keller) Etagen: E + I + KG Zimmer gesamt: 4 – 5 davon Schlafzimmer: 3 Küchen: 1 Badezimmer: 1 Gäste-WC: 1 Heizungsart: Öl-Zentralheizung Endenergiebedarf: 431,04 kWh(m²a) Effizienzklasse: H Terrasse/Balkon:Südterrasse vom Wohnzimmer aus ebenerdig begehbar, Südbalkon von zwei der Schlafräume aus begehbar Garage: Einzelgarage Grundstück: 485 m² Kaufpreis: 199.000, - €
Preis: 199.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.990 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 152 Tagen
Neuhaus am Inn: Großzügige Villa Bj. 1977
Mauerwerk: massiv Dach: Satteldach mit Dachpfanneneindeckung Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, folgende Fenster wurden in der Zwischenzeit getauscht: Westseite: Ausgangstür Terrasse und dazu gehöriges Fenster, Wohnzimmer: Ausgangstür Terrasse Bodenbeläge: Parkett, Fliesen Heizung: Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung in Ess-Diele und Bäder, sonst Heizkörper Treppe: ins Obergeschoss Stahlkonstruktion mit Holztrittstufen, ins KG Betontreppe. Innentüren: Holztüren weiß ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Terrassenausgang Ess-Diele Küche Windfang Schlafzimmer Ankleide/Kinderzimmer Bad Dusche WC Flur OBERGESCHOSS: Raum Dachstudio mit Balkon Galerie Dusche WC KELLERGESCHOSS: Großer Hobbyraum Heizraum Tankraum Waschküche Verschiedene Kellerräume GRUNDSTÜCK: 972 m². Der Garten ist gärtnerisch angelegt und gezielt bepflanzt, als die Eigentümer die Immobilie selbst noch bewohnten war der Garten das große Hobby. An verschiedenen Stellen gibt es nette Sitzecken, welche immer wieder einen anderen Blickwinkel auf das Haus bieten, da es auf 3 Seiten des Hauses Terrassen gibt, kann man zu jeder Zeit entscheiden, ob man lieber in der Sonne oder im Schatten sitzen möchte. Das Grundstück ist eben. Garage: Großzügige Doppelgarage, mit Direkteingang ins Haus, zusätzlicher Carport.
Preis: 395.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.975 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 152 Tagen
Top DHH mit PV, Solar und Pelletheizung, Pool, Wintergarten
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Garten ist mit vielen Blumen und Sträuchern sowie Rasen herrlich angelegt und fast uneinsehbar. Es gibt mehrere Terrassen/Sitzplätze und einen Pool, sowie ein Gartenhaus. Der Wintergarten hat eine elektrische Markise horizontal und vertikal und ist gedämmt mit Heizkörper. Derzeit ist hier ein neuwertiger Armstark-Whirlpool und eine Sauna, die auf Wunsch gegen Aufpreis erworben werden kann. Vor der Eingangstür wurde ein Vorbau mit schöner Fensterfront bis ins OG erstellt, was sehr praktisch ist. Im EG kann dieser als Umkleide und für Schuhe genutzt werden. Der Vorbau im OG eignet sich z.B. besonders für ein Mal-Atelier oder für eine Sonnenliege. Die Fassade wurde vor einem Jahr komplett erneuert und ist ganz besonders pflegeleicht und sehr attraktiv geworden. Eine super DHH, auf den neuesten Stand, ruhig gelegen,dazu Pool und Wintergarten. Zusätzlicher Raum durch gedämmten, ausbaufähigen Dachboden. Die Pelletheizung mit 300 l-Warmwasser-Solarunterstützung ist äußerst sparsam, Heizkosten-Pellets ca. 1000 €/Jahr. Dazu Strom von zwei gut-dimensionierten PV-Anlagen, eine mit Stromeinspeisevergütung 12 Cent/KWh. Im Sommer autarke Stromversorgung. In der Wohnküche ein Kaminofen mit Pellets. Fenster 3-fach mit Diskretionsverglasung - überall Rolladen. Böden erneuert mit Parkett bzw. schönen Fliesen. Zwei Haustüren mit Code bzw. Fingerprint. Gartentüre mit Video. Sehr gutes Breitbandnetz - Telekom. Alles neu gemalert bzw. lasiert. In der Garage mit Nebengebäude liegt bereits der Starkstrom für ein E-KFZ. Elektr. Garagentor mit Fernsteuerung.
Preis: 480.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.666,67 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 198 Tagen
Moderne Doppelhaushälfte in bester Lage mit traumhaften Ausblick
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Gestalten Sie sich Ihr Traumhaus jetzt noch selbst. Baubeginn September 2023. Sonderwünsche nach wie vor möglich. Unsere modere Doppelhaushälfte liegt in traumhafter Wohnlage in einer der besten Golf- & Thermenregionen und bietet auf offen geschnittenen Räumen Platz für die ganze Familie. Im Untergeschoss finden Ihre Kinder in zwei separat getrennten Kinderzimmern ihre Privatsphäre mit jeweils Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse oder die Möglichkeit zu einem perfekt eingerichteten Büro. Auf der selben Ebene finden Sie außerdem perfekt aufgeteilt Ihren Technik- & Hauswirtschaftsraum sowie eine separates Gäste-WC. Im Erdgeschoss leben Sie in einem offenen, großzügigen Wohn-/ Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu einem Balkon und ein Gäste WC. Im Obergeschoss finden Sie Ihr persönliches Highlight. Sie haben ein groß geschnittenes Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Ankleidezimmer und einer Dachterrasse mit einem atemberaubenden Ausblick wo der Tag perfekt startet und nicht zuletzt ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. WOHNEN IN WINDORF Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch zentrumsnah. Hier genießen Sie die Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens und sind dennoch sehr schnell in den Städten Vilshofen, Passau und Deggendorf. Baufirma Der Bauherr hat schon zahlreiche Neubauprojekte realisiert. Die Qualität die Sie vorfinden, seine Erfahrungen und Referenzen der zahlreichen Kunden in der Vergangenheit, fließen in Ihr neues Projekt mit ein.
Preis: 575.000 € | Größe: 149 m² | Preis/m²: 3.859,06 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 278 Tagen
Nähe Passau / Neukirchen am Inn: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus
Erdgeschoss: Esszimmer mit Holzofen, Wohnküche, Ausgang zur Terrasse, Wohnzimmer, WC, Diele, Waschküche (Bad möglich), Zugang zum alten Bad. Obergeschoss: Kinderzimmer (hier befindet sich ein älterer Wasserschaden), Kinderzimmer, Schlafzimmer, Diele, 2 Seitenspeicher. Dachgeschoss: hier befindet sich ein kleiner Speicherraum. Kellergeschoss: Heizraum mit Viessmannheizung, 2 Stahltanks mit 2 x 1.200 Liter, Vorraum. Es handelt sich hier um einen sehr alten Keller, der eben auch mit Feuchtschäden behaftet ist. Nebengebäude: Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage, sowie ein schönes Holzblockhaus. Grundstück: Die Immobilie wurde bereits an alle Ver-/und Entsorgungsanlagen angeschlossen. Das Grundstück ist im Großen und Ganzen ebenerdig gelegen und kann sehr gut bewirtschaftet werden. Am Grundstücksrand befindet sich noch ein Kanalleitungsrecht, mit Bebauungs-/und Bepflanzungsbeschränkung für die Gemeinde Neuburg. Baujahr: ca. 1940, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holz, Doppelverglasung, jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Parkett, PVC, Fliesen, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Ölzentralheizung, Bj. 1991, Holzofen, Wohnfläche: ca. 120 m², Grund: ca. 1.581 m².
Preis: 345.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.875 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 152 Tagen
Ideal für Großfamilie: Einfamilienhaus mit 6 Schlafräumen – Top-Energiewert A 48,45 kWh(m²a)
Mauerwerk: massiv Dach: Satteldach Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Bodenbeläge: Im EG Natursteinfliesen, im OG Laminat Innentüren: glatte weiße Holztüren Heizung: Luft-Wärme-Pumpen-Heizung, die Luftwärmepumpenheizung wurde im Jahre 2013 erneuert, Fußbodenheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung Zusatzheizung: Schwedenofen im Wohnzimmer Sonstiges: Solaranlage auf dem Dach. Diese ist aber nicht an das Heizsystem angeschlossen! Erdgeschoss: Diele Abstellraum Gäste-WC Essdiele Küche Wohnzimmer Terrasse Obergeschoss: 6 Schlafräume Bad/WC 2 Abstellräume Flur Nutzfläche: Heizraum Zwischenraum zwischen Garage und Haus Garage Grundstück: 511 m². Das Grundstück ist angelegt. Der Hauszugang und der Garagenvorplatz, sowie die Terrasse sind befestigt. Garage: Großzügige Doppelgarage mit Direktzugang ins Haus. Schuppen: Kleiner Geräteschuppen neben der Garage. Ideales Familienhaus für eine Großfamilie: Dieses Haus bietet im Obergeschoss insgesamt 6 (!) Schlafräume. Das ist absolut außergewöhnlich. Egal, ob Sie zwei oder vier Kinder haben: Gut können Sie die zusätzlichen Räume auch als Arbeits- oder Gästezimmer verwenden. Was auch besonders gefällt: die große Doppelgarage verfügt über einen Direktzugang zum Haus! So können Sie in der kalten Jahreszeit Ihr Auto bequem im Trockenen ausladen. Von der Garage geht es über einen Zwischenraum, der als Lager bzw. Abstellraum dient und einen Ausgang ins Freie besitzt, direkt in die Hausdiele. Betreten Sie das Haus über die Haustür befinden Sie sich in der großzügigen Diele, welche auch als Garderobe dienen kann. Daneben befindet sich ein 4 m² großer Abstellraum mit Durchgang zum Zwischenraum zwischen Garage und Haus. Hier im Eingangsbereich liegt auch das Gäste-WC. Durch eine Tür von der Diele getrennt ist die 14 m² große Essdiele mit großem Glaselement nach Westen. Der Zugang zum Wohnzimmer ist offen, das Wohnzimmer ist um 3 Stufen nach unten versetzt. Auch das Wohnzimmer verfügt über insgesamt 4 Glasflächen, darunter eine Schiebetür mit Ausgang auf die Terrasse. Die Küche liegt neben dem Essbereich. Im OG sind, wie schon beschrieben, 6 Schlafräume untergebracht, zwei Abstellräume und das Bad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken. Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wärme-Pumpenheizung. Die Wärmepumpenheizung wurde im Jahre 2013 erneuert. Das ganze Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, im Bad zusätzlich ein Handtuchtrockner. Durch die vielen Fenster ist sehr viel Licht im Haus. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Freistehendes Haus Baujahr: 2009 Wohnfläche: ca. 220 m² Nutzfläche: ca. 50 m² (Heizraum, Zwischenraum zwischen Garage und Haus, Garage) Etagen: EG, OG Zimmer gesamt: 8 davon Schlafzimmer: 6 Küchen: 1 Badezimmer: 1 Gäste-WC: 1 Heizungsart: Luft-Wärme-Pumpe Endenergiebedarf: 48,45 kWh(m²a) Effizienzklasse: A Terrasse: Südterrasse Garage: großzügige Doppelgarage mit Direkteingang ins Haus Grundstück: 511 m² Kaufpreis: 595.000, - €
Preis: 595.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 2.704,55 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 152 Tagen
Niedrigenergiehaus mit traumhaften 2100qm großen Garten mitten im Thermendreieck!
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Ein sehr schönes Niedrigenergiehaus (Holzständerbauweise) mit gehobener Ausstattung und einen traumhaften Garten machen dieses Einfamilienhaus zu etwas ganz Besonderem! Das Grundstück umfasst 2.100 qm und ist vollständig eingezäunt. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 183 m², verteilt auf 2 Ebenen und verfügt über 4 Zimmer mit Nebenflächen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein offener Wohn- und Essbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine kleine Garderobe und ein kleiner Abstellraum. Durch die sehr schöne Holzbalkendecke wirkt der Wohn- und Essbereich besonders gemütlich und man fühlt sich sofort sehr wohl. Die großzügige und zum Teil überdachte Terrasse ist direkt vom offenen Wohn- und Essbereich erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer bzw. ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer und ein geräumiges Badzimmer. Der traumhafte Garten ist mit einer großen Terrasse angelegt die inzwischen uneinsichtig eingewachsen ist. Das Objekt ist stimmig und versprüht einen besonders wohnlichen Charme in einer schönen und sehr ruhigen Lage! Das Einfamilienhaus wird abgerundet mit einer Doppelgarage und insgesamt 4 Stellplätzen vor den Garagen. Zudem befindet sich auf dem Grundstück eine ca. 40 qm große Holzscheune die für die Lagerung von Gartengeräten, Gartenmöbeln, Holz und Fahrräder bestens geeignet ist. Der Rasen wird von einem Mähroboter gemäht der im Kaufpreis eingeschlossen ist. Hierdurch erspart man sich viel Zeit für gemütliche Stunden auf der Terrasse oder für sonstige Freizeitangebote. Ausstattung Niedrigenergiehaus (Holzständerbauweise) Traumhafter Garten mit 2.100 qm Grundstücksgröße und einer Holzscheune mit ca. 40 qm. Der Garten ist komplett eingezäunt. Auf der hinteren Grundstücksgrenze befindet sich ein sehr schöner Sichtschutz aus Lärchenholz und Granit und auf der linken und rechten Grundstücksgrenze ein Sichtschutz aus Sträuchern. Die Grundstücksgröße würde auch den Bau eines zweiten Hauses z.B. für die eigenen Kinder zulassen. Uneinsehbare, sehr große Teilüberdachte Terrasse Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster 3-fach Verglasung Gasheizung mit Flüssiggas und Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung Der gemietete Flüssiggasbehälter befindet sich versteckt unter der Erde. Die Miete für den Flüssiggasbehälter liegt bei jährlich ca. 150,-- Euro. Der letzte Kundendienst der Gastherme wurde im Frühjahr 2022 von einem Fachbetrieb durchgeführt. Der TÜV vom Flüssiggasbehälter wurde ebenfalls im Frühjahr 2022 neu gemacht und ist erst in 10 Jahren wieder notwendig. Die Kosten für den TÜV sind in der Miete für den Flüssiggasbehälter enthalten. Durch die Solaranlage wird in den Sommermonaten die Heizung nicht benötigt und der Energieverbrauch ist insgesamt sehr gering. Einbauküche mit elektrischen Geräten (Herd, Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Kühlschrank und einklappbarer Brotmaschine Fliesenböden, hochwertiger Laminat Badewanne und Dusche Doppelgarage mit 4 Stellplätzen vor der Garage
Preis: 665.000 € | Größe: 183 m² | Preis/m²: 3.633,88 €
wohnglueck.de | 7.10.2022 | vor 589 Tagen
EFH in gehobener Ausstattg. in Niederbayern dort Wohnen wo Andere Urlaub machen
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Whirlpool mit Überdachung PV Anlage Kachelofen,Fußbodenheizung,Einbauküche, 3 Tertassen eigener Brunnen f.Braucheasser u.v.mehr EFH in gehobener Ausstattung Modernisierung 2020 Das Haus ist im schönen Bäderdreieck Bad Füssing, Bad Griesbach u. Bad Birnbach im schönen Niederbayern. 10 km zur österreichischen Grenze.. Ein kleiner Badesee ist in der Nähe. Stadt Pocking i. Passau ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ärzte, Ämter, Cafes u. Restaurant, Schule u. Kindergarten . Bei kongretem Interesse erhalten Sie Bilder u. Plan. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.800 € | Größe: 169 m² | Preis/m²: 10,65 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 758 Tagen
Zögern Sie nicht: Gepflegte 3-Zi.-ETW mit umlaufendem Balkon und Aussicht in Passau
In zentraler Umgebung von Passau, geeignet sowohl zur Vermietung als auch zur individuellen Nutzung Regeneration an der frischen Luft sowie viel Sonne dank eines umlaufenden Balkons Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank einladendem Zustand Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche und einen Aufzug Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 300 €, davon ca. 60 € nicht umlegbar Objektnr: 1058954 Vorteilhaft gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Ein weiteres Highlight: Wo andere nur Nachbarhäuser und Straßen sehen, steht Ihnen der Panorama-Ausblick offen. Im 3. Obergeschoss eines 6-geschossigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 95 m². Insgesamt bietet der Grundriss Platz für den gemeinsamen Alltag dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch eine Einbauküche unterstrichen wird. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des umlaufenden Balkons gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 300 €, davon ca. 60 € nicht umlegbar.
Preis: 290.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.052,63 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 85 Tagen
Zögern Sie nicht: Gepflegte 3-Zi.-ETW mit umlaufendem Balkon und Aussicht in Passau
In zentraler Umgebung von Passau, geeignet sowohl zur Vermietung als auch zur individuellen Nutzung Regeneration an der frischen Luft sowie viel Sonne dank eines umlaufenden Balkons Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank einladendem Zustand Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche und einen Aufzug Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 300 €, davon ca. 60 € nicht umlegbar Objektnr: 1058954 Vorteilhaft gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Ein weiteres Highlight: Wo andere nur Nachbarhäuser und Straßen sehen, steht Ihnen der Panorama-Ausblick offen. Im 3. Obergeschoss eines 6-geschossigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 95 m². Insgesamt bietet der Grundriss Platz für den gemeinsamen Alltag dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch eine Einbauküche unterstrichen wird. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des umlaufenden Balkons gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 300 €, davon ca. 60 € nicht umlegbar.
Preis: 290.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.052,63 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 99 Tagen
Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Wohnküche
Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Die Wohnung ist mit modernen Schallschutzfenstern ausgestattet und wurde 2015 saniert. Die große Wohnküche ist mit einer Küchenzeile inkl. Geschirrspüler und freistehendem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Das Badezimmer besitzt ein Fenster und eine Badewanne. Die Waschmaschine kann im Badezimmer oder auch im Keller (Waschraum und Trockenraum) aufgestellt werden. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon der vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer zu erreichen ist. Das große Wohnzimmer ist von drei Seiten lichtdurchflutet und besticht mit einem Parkettboden. Die Wohnung steht ab 15.10.2022 Verfügbar. Die Wohnung hat ca. 70 qm und ist im 1. OG. Kosten 540 Euro kalt + 160 Euro Nebenkosten. Stellplätze sind direkt am Objekt für 20 Euro/Monat verfügbar. Auch eine Einzelgarage ist für 40 Euro pro Monat anmietbar.
Preis: 540 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 7,71 €
wohnglueck.de | 10.9.2022 | vor 616 Tagen
Helle Neubauwohnung mit Fernsicht
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gehoben Neubau Dreifamilienhaus (jede Wohnung verfügt über die komplette Etage) gehobene Ausstattung KFW-55 Standard (nur ca. 50% der Heizkosten gegenüber einem Standardneubau) großer, überdachter Balkon mit 18m² (2,5 Meter Tiefe für 2 Sonnenliegen und einem großen Tisch Fußbodenheizung Einbauküche Vollholzdielenboden und Granitfliesen Gäste-WC 2 Große Abstellräume mit ca. 26m² Überlange Garage mit vorgelagertem Stellplatz Elektrische Rollos Wanne Dusche mit Regendusche und Handbrause
Preis: 795 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 8,55 €
wohnglueck.de | 18.1.2022 | vor 851 Tagen
Top NEU renovierte 3 Zi Whg mit Balkon ruhig und zentral - Passau
Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Hochwertiger Eiche Laminatboden in allen Räumen (Flur, Abstellraum, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Kinderzimmer) -Begehbare Dusche/ Walk-in Dusche mit Brausefunktion und Regendusche -Bad und WC bzw. Gäste WC mit weißen und hellgrauen 30x60 Fliesen gefliest -Küche mit hellgrauen 30x60 Fliesen gefliest -Neue Sanitäreinrichtungen (Waschbecken, Hänge WC mit Spülkasten, Dusche) inkl. Armaturen verbaut -Badezimmerspiegel mit Touch Bedienung für verschiedene Leuchtstufen -Verbau von neuen Innentüren -Wohnung komplett neu gestrichen -Neuer Terrassenboden -Verbau von Deckenlampen in allen Zimmern Bei der Renovierung wurden ausschließlich hochwertige Materialien von namhaften Herstellern wie z.B. Villeroy & Boch, Geberit, hansgrohe und Parador verwendet. Zum Verkauf steht eine komplett neu renovierte 3 Zimmer Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Passau inmitten von viel Grün. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten und kann bequem über den Treppenaufgang erreicht werden. Die Wohnung steht aktuell leer und ist perfekt geeignet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Beim Betreten der Wohnung über den Flur fallen gleich der NEU verlegte Boden in Eichenoptik und die neuen weißen Zimmertüren positiv auf. Diese wurden in der kompletten Wohnung erneuert. Gleich linkerhand der Wohnungseingangstüre, befindet sich im Flur, ein praktischer kleiner und abschließbarer Abstellraum um Vorräte oder auch Reinigungsutensilien einzulagern. Geht man den Flur ein kleines Stück weiter entlang, befindet sich rechterhand der Eingang in den großen Wohn- und Essbereich. Dieser ist schön hell und lädt somit zum Entspannen und Verweilen im Wohnzimmer, als auch zum gemütlichen Beisammensein am Esstisch ein. Von diesem Zimmer aus, hat man die Möglichkeit den Balkon zu betreten und die frische Luft im Grünen zu genießen. Ebenfalls von diesem Zimmer aus, kann man die Küche betreten. Diese wurde mit hellen grauen Bodenfliesen gefliest. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, so dass jederzeit gelüftet und Essensgerüche sich nicht in der Wohnung verteilen müssen. (Die Wohnung wird ohne Küche übergeben). Verlässt man die Küche wieder Richtung Flur, befindet sich schräg gegenüber das WC bzw. Gäste WC. Auch dieses wurde mit hellen grauen Bodenfliesen ausgestattet und zusätzlich mit weißen Wandfliesen, sowie einer Chrom Abschlussleiste. Ein neues Hänge WC und Waschbecken der Marke Villeroy & Boch und einer Hansgrohe Armatur, sowie einem schönen runden Badspiegel vervollständigen diesen Raum. Gleich neben dem Gäste WC befindet sich das sehr schöne, große und hochwertig renovierte Badezimmer. Auch hier wurden die hellen grauen Bodenfliesen, weiße Wandfliesen und eine Chromleiste verwendet um ein einheitliches Wohnbild zu schaffen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer begehbaren Dusche mit Regenduschkopf und Handbrause und einer eingemauerten Nische um Shampoo, Duschgel oder ähnliches abzustellen. Ebenfalls im Badezimmer befindet sich ein großes Waschbecken mit Waschtisch in schöner Eichenoptik, und dem darüber platzierten Badezimmerspiegel mit verschiedenen Beleuchtungsstufen und Touchbedienung. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Gegenüber des Badezimmers befindet sich das Kinderzimmer/kleinere Schlafzimmer. Ein Büro oder Home Office Zimmer wäre hier ebenfalls möglich. Auch hier befindet sich ein Außenfenster und ist somit auch schön hell und gemütlich. Zu guter letzt befindet sich neben dem Kinderzimmer am Ende des Flurs noch das große Schlafzimmer. Hier ist ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Wandschrank. Auch dieses Zimmer verfügt über ein Außenfenster und somit ist auch hier das Zimmer hell und gemütlich. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil wo Sie Ihre nicht regelmäßig in der Wohnung benötigten oder saisonalen Gegenstände einlagern können. Ein abschließbarer Fahrrad Abstellraum ist ebenfalls im Keller vorhanden und steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, genauso wie ein Trockenraum. Ein Garagenstellplatz (Duplex Stellplatz) ist ebenfalls vorhanden und wird für 12.500€ mit verkauft. Der Bodenbelag wurde bereits gewechselt und durch hochwertige Aluprofile ersetzt.
Preis: 259.900 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 3.375,32 €
wohnglueck.de | 5.12.2022 | vor 531 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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